asunto- ja kiinteistökaupan asiakirjat

Sähköinen huoneistotietojärjestelmä - mikä, missä ja milloin?

Jatkossa asunto-osakkeiden omistajatiedot tallennetaan suoraan digitaaliseen huonetietojärjestelmään, ja paperiset osakekirjat jäävät historiaan. Uudet, 1.1.2019 jälkeen perustetut taloyhtiöt ovat automaattisesti huonetietojärjestelmässä eikä niissä paineta paperisia osakekirjoja lainkaan. Ennen vuotta 2019 perustettujen taloyhtiöiden siirtäminen huoneistotietojärjestelmään tapahtuu kahdessa vaiheessa: ensin taloyhtiö siirtää osakeluettelon, ja sitten huoneiston omistaja hakee omistuksensa rekisteröintiä. Miten selvitä kaikesta tästä kuivin jaloin?

Omakotitalon ostajan muistilista - vältä nämä sudenkuopat jo etukäteen

Omakotitalon kaupassa pätevät samat lainalaisuudet vuodesta toiseen. Kalliit kaupanteon jälkeiset oikeusriidat on lähtökohtaisesti tehokkaasti vältettävissä, kunhan muistaa huomioida tietyt seikat jo ennen kaupantekoa. On hyvä muistaa, että myyjän tiedonantovelvollisuuden ohella maakaaressa on säädetty myös ostajan selonottovelvollisuudesta.

Lunastuslauseke taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä - mitä siitä on hyvä tietää?

Isännöitsijäntodistus on tärkeä tietolähde asuntokaupassa - mutta valitettavan usein ei ihan ajan tasalla

Virheestä ilmoittaminen eli reklamaatio asuntokaupassa: miten teet sen oikein ja oikea-aikaisesti?