.jpg)
Lähes jokaisessa taloyhtiössä on laadittu järjestyssäännöt, jotka asettavat yhteneväisiä ohjeita ja kieltoja talon asukkaille. Järjestyssääntöjen tarkoituksena on ohjata asukkaiden toimintaa toivotunlaiseksi sekä ehkäistä naapuririitoja, kun kaikki asukkaat ovat selvillä yhteisistä pelisäännöistä.
Joskus taloyhtiön järjestyssäännöt voidaan kokea liiankin rajoittaviksi ja yksityiskohtaisiksi. Liian pitkälle menevät säännöt aiheuttavatkin tarkoituksensa vastaisesti ylimääräisiä kiistoja. Tässä kohdin on syytä miettiä, onko aika kenties ajanut taloyhtiön järjestyssääntöjen ohi. Järjestyssäännöt on hyvä käydä säännöllisesti läpi ja päivittää tarvittaessa. Yleensä säännöt päivitetään yhtiökokouksessa.
Sääntöjen noudattamisen valvontaan taloyhtiöllä ei ole kovin montaa keinoa paletissaan. Järjestyssäännöt eivät ole tiukan juridinen asiakirja, jonka noudattamatta jättämisestä aiheutuisi välittömästi tietty sanktio. Taloyhtiö voi antaa rikkomuksesta huomautuksen, mikä usein koetaan riittämättömänä seuraamuksena. Järeämpänä keinona on huoneiston hallintaanotto, mutta hallintaanottoon on oltava riittävät perusteet ja keinoa käytetäänkin harvoin. Ajankohtaiseksi hallintaanotto voi tulla vakavimmissa tai toistuvissa järjestyssääntöjen vastaisen toiminnan tilanteissa.
Järjestyssäännöt ovat kuitenkin tärkeä osa taloyhtiön asumisviihtyvyyttä. Säännöt antavat ohjenuoran hyvälle asumiselle ja pääosin sääntöjä noudatetaan hyvin. Huomionarvoista on myös, ettei säännöissä voida mielivaltaisesti rajoittaa asukkaiden toimintaa. Järjestyssääntöjen ohjeiden ja kieltojen on oltava kohtuullisia ja sellaisia, ettei tavanomaiseen asumiseen puututa. Esimerkiksi tyypillisesti sisäpihalla lasten kovaääniset leikit voivat aiheuttaa närää. Leikkien äänet kuuluvat normaaliin elämiseen, eikä lasten leikkejä voida järjestyssäännöin rajoittaa.
Tutustu aina oman taloyhtiösi järjestyssääntöihin. Niitä noudattamalla parannetaan kaikkien asukkaiden asumisviihtyvyyttä. Jos järjestyssäännöt kaipaavat päivittämistä, ota asia puheeksi yhtiössäsi.
Mikäli taloyhtiön toimintaan ja asumiseen liittyvät asiat yhtään askarruttavat, autamme mielellämme.
Meillä alkuneuvottelu (max. 15 min) on aina maksuton riita-asioissa.
Ota yhteyttä!
